| Estadísticas clave del agente inmobiliario | |
|---|---|
| Salario promedio/año | $70,970 |
| Salario medio/hora | $34.12 |
| Educación | 0, 6 Meses |
| Perspectivas de empleo | un 5.8% |
| Total de empleados | 190,600 |
Un agente inmobiliario negocia la venta de terrenos y edificios entre un vendedor y un comprador.
Si está interesado en una propiedad, tiene buenas habilidades de comunicación y es un gran trabajador, entonces es posible que le guste conviértete en un agente de bienes raíces.
El papel del agente inmobiliario es primero poner una propiedad en venta y luego encontrar un comprador para ella.
Si bien esto puede parecer simple al principio, en realidad puede ser mucho más complicado.
Comprar y vender una casa es una de las situaciones más estresantes por las que pasa una persona en la vida.
Los agentes inmobiliarios deben ser buenos comunicadores y tener buena oratoria.
A menudo tendrás que responder preguntas difíciles y ser capaz de pensar con rapidez.
Cuando te conviertas en agente inmobiliario, también tendrás que familiarizarte con las leyes que rodean la propiedad y mantenerte al día con cualquier cambio a lo largo de tu carrera.
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Requisitos de educación para convertirse en agente inmobiliario
En cada estado existen diferentes requisitos para convertirse en agente inmobiliario, pero es necesario tener licencia para negociar la venta de una casa.
En la mayoría de los lugares esto implica completar un curso corto y rendir un examen estatal.
Para trabajar como corredor autónomo en su propia agencia, necesitará tener algunos años de experiencia y solicitar una licencia (esto puede variar según la ubicación).
Puede obtener más información sobre las licencias específicas de cada estado visitando Realtor.org.
El desarrollo profesional es importante antes y durante tu carrera.
Tener buenas habilidades de marketing y ventas es importante.
También necesitarás tener un fuerte impulso.
Se recomienda tomar cursos cortos para mejorar estas habilidades.
Cuando te conviertas en agente inmobiliario también necesitarás sólidas habilidades informáticas.
A menudo utilizará una base de datos de clientes, comercializará propiedades en Internet y se comunicará con los clientes por correo electrónico.
Descripción del puesto de agente inmobiliario
Cuando te conviertas en agente inmobiliario, listarás, administrarás y venderás propiedades.
Podrían ser viviendas, oficinas comerciales o grandes granjas.
Se reunirá con vendedores y comercializará sus propiedades, acompañará a personas en inspecciones y completará trámites complicados que hacen que una venta sea legal.
Los agentes también brindan servicio posventa, que puede implicar permitir que los inspectores visiten una casa o entregar llaves el día de la liquidación.
Algunas de las funciones de un agente inmobiliario incluyen:
- Listado de propiedades
- Reunión con proveedores
- Completar el papeleo legal
- Inspecciones de propiedad
- Negociando una venta
Cuando te conviertes en corredor, es posible que tengas que trabajar muchas horas, así como fines de semana y días festivos.
A menudo necesitarás compaginar tu trabajo con otros compromisos de tus clientes.
Con esto en mente, los agentes inmobiliarios realmente no necesitan pasar mucho tiempo en la oficina y, a veces, se toman tiempo libre durante el día y trabajan hasta la noche.
Salario y trayectoria profesional de un agente inmobiliario
Algunos agentes inmobiliarios comenzarán su carrera completando un aprendizaje y aprenderán el oficio de esa manera.
Esto es más común en personas que ingresan a esta trayectoria profesional siendo jóvenes.
Otros pueden comenzar como agente de inmediato.
Se necesita bastante tiempo para construir una buena reputación como agente; los primeros 12 meses en la industria pueden ser bastante difíciles.
Sin embargo, con el tiempo podrás construir una buena base de clientes.
Después de algunos años de experiencia, algunos agentes obtendrán su licencia de corredor y abrirán sus propias agencias.
Algunos podrán llegar a desempeñar funciones similares dentro de la industria.
Estos podrían incluir:
- Gerente de la Propiedad
- Tasador de bienes raíces
- Corredor de seguros
- Gerente de asociación comunitaria
- Representante de ventas: mayoristas y fabricantes
El salario promedio para un agente inmobiliario que recién comienza es de aproximadamente $40,000 al año, sin embargo, con experiencia, dado que los bienes raíces se basan en comisiones, el salario anual puede superar las seis cifras.
Para aquellos con talento en este campo y dispuestos a trabajar duro, el salario es prácticamente ilimitado.
Si usted es un vendedor nato, con carisma y una sólida ética de trabajo, entonces puede ser una buena opción para una carrera como agente inmobiliario.
No necesitas muchos estudios para convertirte en agente inmobiliario, pero necesitarás habilidades de ventas y trabajo duro.
Hay un excelente salario disponible para aquellos que puedan tener éxito en esta carrera.
La siguiente información se basa en los promedios nacionales de BLS de 2024.
Salario promedio nacional
$70,970Salario promedio por estado
| Estado | Salario anual promedio |
|---|---|
| Alabama | $55,450 |
| Alaska | $87,000 |
| Arizona | $68,570 |
| Arkansas | $51,440 |
| California | $76,220 |
| Connecticut | $59,800 |
| Delaware | $62,190 |
| District of Columbia | $70,420 |
| Florida | $73,330 |
| Georgia | $68,030 |
| Hawaii | $62,950 |
| Idaho | $45,880 |
| Illinois | $57,560 |
| Indiana | $70,900 |
| Iowa | $46,070 |
| Kansas | $76,520 |
| Kentucky | $52,420 |
| Louisiana | $49,960 |
| Maine | $70,410 |
| Maryland | $60,630 |
| Massachusetts | $93,450 |
| Michigan | $63,660 |
| Minnesota | $70,080 |
| Misisipi | $65,060 |
| Missouri | $48,200 |
| Montana | $82,330 |
| Nebraska | $52,370 |
| Nevada | $65,970 |
| New Hampshire | $67,780 |
| New Jersey | $79,370 |
| New Mexico | $83,760 |
| New York | $104,320 |
| North Carolina | $61,480 |
| North Dakota | $72,710 |
| Ohio | $54,010 |
| Oklahoma | - N / A - |
| Oregon | $62,770 |
| Pennsylvania | $63,210 |
| Rhode Island | $62,570 |
| South Carolina | $72,750 |
| South Dakota | $63,160 |
| Tennessee | - N / A - |
| Texas | $73,360 |
| Utah | $58,350 |
| Vermont | $100,490 |
| Virginia | $68,100 |
| Washington | $81,390 |
| Virginia Occidental | $69,610 |
| Wisconsin | $68,460 |
| Wyoming | $55,580 |
| Puerto Rico | $82,380 |
El estado que mejor paga en este campo es Nueva York, con un salario promedio de $104,320.
Aquí están los cinco estados con los salarios más altos en el campo:
*Las condiciones de empleo en su área pueden variar.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un agente inmobiliario?
Los agentes inmobiliarios ayudan a otras personas a comprar o vender una propiedad (desde terrenos hasta islas privadas).
Los agentes del comprador ayudan al cliente a encontrar una propiedad adecuada para comprar, mientras que los agentes inmobiliarios ayudan al cliente a vender su propiedad.
En pocas palabras, un agente inmobiliario actúa como intermediario entre las personas que compran la propiedad y quienes la venden y viceversa.
Un profesional debe tener un conocimiento impecable de las leyes del estado y de las tendencias del mercado; los agentes inmobiliarios pueden fijar fácilmente los precios de las propiedades y normalmente trabajan en un área geográfica determinada.
El objetivo principal de un agente inmobiliario es vender o comprar la propiedad al mejor precio posible.
Los especialistas cobran a sus clientes un porcentaje del trato final.
¿Cuánto ganan los agentes inmobiliarios?
En Estados Unidos, el salario anual promedio de un agente inmobiliario es de aproximadamente $37.500.
Puede esperar ganar entre $ 26.000 y más de $ 100.000 por año.
El salario de un agente inmobiliario ciertamente dependerá del número de transacciones que logre cerrar.
Los agentes principiantes suelen ganar un poco más de $12 por hora, mientras que los profesionales de alto nivel pueden ganar casi $49.
Los agentes inmobiliarios que recién comienzan suelen recibir una comisión muy pequeña; además, necesitarán tiempo para construir una sólida base de clientes.
¿Cuánto cuesta convertirse en agente inmobiliario?
No necesitas necesariamente un título para convertirte en agente inmobiliario.
Los requisitos varían de un estado a otro; sin embargo, en la mayoría de los estados, usted tendrá que obtener una licencia para poder convertirse en agente.
Tomar un examen le costará entre $150 y $200.
La educación previa a la obtención de la licencia puede costar entre $300 y $2.000 y algunos estados requieren que usted complete estos cursos antes de solicitar una licencia.
Después de eso, puedes realizar un curso de certificación, ya que te ayudará a encontrar más clientes en el futuro.
También puede solicitar membresía en la Asociación Nacional de REALTORS, por ejemplo (más de $200 por año).
¿Cuál es la demanda de agentes inmobiliarios?
Se espera que entre 2016 y 2026, el mercado laboral de agentes inmobiliarios crezca un 5.8%.
La industria es sensible al estado general de la economía.
Puede resultar difícil para los novatos ingresar al mercado laboral debido a que los requisitos de licencia se han vuelto más estrictos; además, deben estar preparados para enfrentar la competencia de los agentes inmobiliarios existentes.
Sólo aquellos que tengan un cierto nivel de educación y una amplia red de contactos podrán tener éxito en este campo.
¿Cuánto tiempo se tarda en convertirse en agente inmobiliario?
Los cursos previos a la obtención de la licencia pueden llevar desde unas pocas semanas hasta varios meses (también hay cursos en línea disponibles).
Después de haber tomado el examen, ya eres un agente inmobiliario, pero la formación nunca se detiene.
De vez en cuando, tendrás que tomar clases posteriores a la obtención de la licencia para asegurarte de cumplir con todos los requisitos.
Carreras relacionadas
Tasador de Bienes Raíces
Los tasadores de bienes raíces evalúan propiedades inmobiliarias para determinar su valor para fines de compra, venta, inversión, hipoteca o préstamo.
Agentes Inmobiliarios
Los agentes inmobiliarios proporcionan detalles de la propiedad para publicar o comprar, como ubicación, características, tamaño y precio.
Agente de Arrendamiento
Agente de arrendamiento para trabajar en el contrato de arrendamiento de una propiedad entre el propietario y el arrendador.
Agente de seguros
Los agentes de seguros proporcionan un vínculo entre las compañías de seguros y los asegurados.
